Przedmiotem dzierżawy jest:

Bacówka „pod Honem” w Cisnej

- nieruchomość położona w Cisnej, zabudowana Bacówką oraz budynkiem gospodarczo-sezonowym. Bacówka PTTK „Pod Honem” znajduje się przy głównym szlaku beskidzkim (czerwony szlak na Chryszczatą) i europejskim szlaku dalekobieżnym E-8. Blisko stąd zarówno do położonych w dolinach bieszczadzkich wiosek w wysokie partie gór jak i w strefę Jeziora Solińskiego,

- nieruchomość posiada 47 miejsc noclegowych, z czego 32 całorocznych (w Bacówce) a 15 sezonowych (w budynku gospodarczo-sezonowym),

- całkowita powierzchnia Bacówki to  282,17 m² z czego 203,22 m² to powierzchnia powyżej 2,20 m², powierzchnia budynku sezonowego to  75,00 m² z czego 60 m² to powierzchnia powyżej 2,20 m².,

- budynki położone są na terenie o łącznej powierzchni 0.4554 ha.

- budynek wyposażony w instalacje - c.o. (opalane suchym drewnem), c.w.u., wod-kan. kanalizacja ściekowa podłączona z kolektorem sanitarnym do kanalizacji gminnej, odgromowa, elektryczna, solarna.  Do obiektu doprowadzona jest woda pod własnym ciśnieniem ze studni kopanej.

- budynek sezonowy wyposażony w instalacje:  c.w.u., wod-kan. kanalizacja ściekowa podłączona z kolektorem sanitarnym do kanalizacji gminnej, odgromowa, elektryczna, woda pod własnym ciśnieniem ze studni kopanej.

Oferta powinna zawierać:

- dane oferenta – firmę lub imię i nazwisko Oferenta będącego osobą fizyczną, dokładny adres,

- datę sporządzenia oferty,

- propozycje rocznego czynszu netto,

- określenie planowanej działalności w oparciu o dzierżawioną nieruchomość,

- referencje lub inne dokumenty potwierdzające doświadczenie (związek z prowadzoną działalnością gastronomiczną/hotelarską),

- odpis z KRS lub CEiDG wystawione nie wcześniej niż na trzy miesiące przed złożoną ofertą, lub w przypadku nieprowadzenia aktualnie działalności oświadczenie o gotowości zarejestrowania działalności przed podpisaniem umowy,

- przed terminem podpisania umowy Oferent zobowiązany będzie dostarczyć zaświadczenie z Urzędu Skarbowego oraz ZUS o niezaleganiu z płatnościami,

- opis dotychczasowej działalności w branży hotelarsko-turystycznej/gastronomicznej,

- zapewnienie o gotowości złożenia w dniu podpisania umowy dzierżawy notarialnego oświadczenia o poddaniu się na rzecz Wydzierżawiającego egzekucji stosownie do zapisów art.777 § 1 KPC  co do wydania przedmiotu dzierżawy oraz zapłaty czynszu dzierżawnego oraz opłat eksploatacyjnych w przypadku zalegania (do wysokości odpowiadającej równowartości                 6-msc. czynszu) z jego zapłatą (koszty aktu notarialnego ponosi Dzierżawca).

Podstawowe warunki umowy:

- czynsz dzierżawny płatny miesięcznie (w równych ratach),

- czynsz dzierżawny obciążony będzie podatkiem VAT, w terminie do 10 dnia każdego miesiąca na podstawie faktury wystawionej przez Wydzierżawiającego,

- czynsz netto na rok 2027 i lata następne podlegać będzie waloryzacji raz do roku zgodnie z rocznym wskaźnikiem wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych podawanym przez GUS za rok poprzedni,

- kaucja zabezpieczająca w wysokości równej minimum 3-miesięcznemu czynszowi,

- czasokres  zawarcia umowy -5 lat ; umowa zawarta zostanie na czas określony.

W przypadku zadeklarowania dłuższego okresu dzierżawy oferent zobowiązany jest do zainwestowania w obiekt własnych bezzwrotnych środków w zakresie i wysokości uzgodnionej                         z   Wydzierżawiającym.  Okres dzierżawy może zostać wydłużony wówczas od 6 do 20 lat.

Planowany termin przekazania obiektu: do 31 grudnia 2026 r.

Oferty należy składać drogą mailową do dnia 21 października 2026 r. do godziny 12:00 na adres: eksploatacja@bieszczadypttk.pl

Projekt umowy poddzierżawy zostanie przesłany zainteresowanym drogą mailową, na podany w ofercie adres poczty elektronicznej.

Dodatkowych informacji dotyczących przetargu można uzyskać telefonicznie pod nr. 660 228 802 lub drogą elektroniczną pod adresem: eksploatacja@bieszczadypttk.pl

O wyborze najkorzystniejszej oferty Spółka poinformuje oferentów za pomocą poczty elektronicznej lub w formie pisemnej za pośrednictwem poczty.

Spółka BSiH PTTK sp. z o.o. zastrzega sobie prawo do odwołania lub unieważnienia ogłoszenia bez podania przyczyny na każdym jego etapie postępowania. Wizja lokalna nieruchomości będzie możliwa po telefonicznym wcześniejszym uzgodnieniu terminu z osobami upoważnionymi ze stronu Spółki do kontaktu z Oferentami.